Villa bois 3 chambres en première ligne

  • Gujan-Mestras
  • 936 000 €

Détails du bien

  • 94 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 sdB

  • 1 sdE

  • 450 m²

936 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 936 000 €
Honoraires : 2,74% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 911 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Référence : 1230_500
  • Ville : Gujan-Mestras
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 936 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : NC
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 94 m2
  • Terrain : 450 m2
  • Nb d'étages : 2
  • Surface séjour : 35 m2
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel electrique
  • Piscine : Oui
  • Parking : 2
Descriptif du bien
Offrant une vue à couper le souffle et un environnement exceptionnel, cette villa à ossature bois en première ligne incarne la quintessence de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.
Au premier niveau, le salon-séjour traversant, qui semble flotter au-dessus du Bassin, s'ouvre sur deux terrasses, apportant une luminosité et une sensation d'espace appréciable.
Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des toilettes viennent compléter l'espace.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau ainsi qu'un atelier.
A l'extérieur jolie piscine donnant sur le bassin.
Poèle à bois, production d'eau chaude solaire, portail électrique, ...
Un accès direct et privatif au sentier du littoral ajoute encore au charme de cette propriété.
Un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception.
Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
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