Descriptif du bien
À seulement 2h30 de Paris, au coeur de la vallée des châteaux de la Loire, le Château de la Ménaudière s'élève dans un cadre naturel préservé de 24 hectares, entre forêt, étang, allées cavalières et prairies paisibles. Accessible depuis Montrichard, Amboise ou Tours, il permet d'envisager une vie à l'année dans un environnement aussi serein qu'inspirant, tout en bénéficiant d'une vie culturelle vivante, d'une gastronomie de renom et d'établissements scolaires de qualité.
On est ici au coeur d'un territoire d'exception, parmi les plus admirés de France. À proximité immédiate, les châteaux de Chenonceau, Amboise et Cheverny, les sites liés à Léonard de Vinci comme le Clos Lucé et le Château Gaillard, offrent un cadre historique unique. Un peu plus loin, Chambord, Blois et les itinéraires UNESCO prolongent l'enchantement. La région est également prisée pour ses tables étoilées, ses domaines viticoles renommés, ses villages de charme, ainsi que le ZooParc de Beauval, classé parmi les plus beaux parcs animaliers du monde.
La demeure principale offre environ 1 300 m2 habitables, avec 17 chambres, de vastes salons, un escalier monumental et des volumes généreux baignés de lumière. Les dépendances accueillent dix chambres supplémentaires, une salle de séminaire, des cuisines professionnelles, des espaces de réception, un bar privé aevc sa licence V, une piscine, un terrain de tennis et plusieurs accès indépendants. L'ensemble forme une unité cohérente, chaleureuse et discrète.
La majeure partie du château n'étant pas classée, les possibilités d'aménagement sont larges, souples et créatives : spa, suites de prestige, résidence d'artistes, lieu de retraites, séminaires confidentiels... Cette propriété s'adresse autant à un investisseur avisé désireux de développer un projet hôtelier ou événementiel à fort potentiel, qu'à une famille souhaitant se réinventer dans un lieu chargé d'histoire et de beauté. Elle peut aussi convenir à ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère, dans une région riche de patrimoine et de vie.
Propriété rare par sa liberté d'évolution, domaine parfaitement entretenu, exceptionnelle sur le marché de par son emplacement, son potentiel commercial et sa proximité d'Amboise et de Paris. Contactez Florie-Laure Caudron pour recevoir une dossier complet au O6 07 62 07 12.
Cette annonce vous est proposée par CAUDRON Florie-Laure - EI - NoRSAC: 534 536 917, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours
